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2018年11月17日

中伊豆パールタウン別荘　売価格680万円

中伊豆パールタウン別荘　売価格680万円
土地150坪　建物3LDK 30坪　築27年　かなり安いと思いまがいかがでしょう　外観
　間取り
以下写真です　一度リフォームしていますので綺麗です
　居間
　玄関ホール
　キッチン
　西側
　玄関
中伊豆庁舎からでも5-6分です　興味のある方はコメントを   


Posted by そら　 at 18:51 │Comments( 0 ) │ 住宅　木造 │ 別荘

2018年11月17日

南箱根ダイヤランドY邸リフォーム外回り

南箱根ダイヤランドY邸リフォームです　
Y邸は北側・南側の建屋部分が沈んでおり改築する以前に建屋を嵩上げして水平にしなければならずこの工事が先行されます
北側の鉄骨基礎部を補修と基礎を増やして鉄骨柱で補強していく　鉄骨ブレースなども入れて独立基礎の負担を軽減させた　既設の部屋は傾いていて住めたものではなかったらしい
鉄骨嵩上げ後は外部の増築へと進めて行く　ここに浴室とデッキなどを造る
嵩上げは数か所からジャッキアップさせてようやく水平に戻す
南部は木造なので梁・柱・筋交いなどで補強していき嵩上げしていった
東側には大型のデッキを増設　木造では持たないので鉄骨で組むことに　現在は独立基礎を作成
この場所は道路より6-7メートル下がっていて重機が使用できない　コンクリート打ちもポンプ車より延長パイプで延長していき打設できた　かなり難しい仕事だったが施主Yさんの協力もあり進めることが出来ました　次は内部の紹介   


Posted by そら　 at 15:42 │Comments( 0 ) │ 住宅　木造 │ 別荘

2018年01月21日

芦ノ湖高原別荘地のTA邸の外部写真

芦ノ湖高原別荘地のTA邸の外部写真の紹介です
外部は断熱なども考えALC貼りにしました　樹脂タイル塗装はホワイトをベースにしてグレーのツートンです
駐車場　北西より　北側が道路エントランスになります
南面は大型のデッキを貼りました　ここから駿河湾や富士山が望めます
南東部より　建物廻りの樹木は多少残してあります
エントランス　ポーチは黒御影石の鏡面とバーナーのツートンにしました
道路北東部から望む　屋根は切妻と寄棟の合算の入母屋造り　ガルバの屋根はダークブルーです
デッキのデッキ材はヒノキ材を使用した　束は鋼製束を使用した
薪ストーブはホンマ製で眼鏡石は150パイで取り付けた
TA邸内部は昨年暮れにほぼ完成　今年になり外構もほぼ完成に近い　TAさんと初めてお会いしてから１年が経過していたようだ　私と割とウマが合い楽しく建てさせていただいた物件で大変感謝している   


Posted by そら　 at 12:10 │Comments( 0 ) │ 住宅　木造 │ 別荘
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