スポンサーサイト


上記の広告は30日以上更新(記事投稿)のないブログに表示されています。   

Posted by スポンサーサイト at

2018年01月21日

富士宮SA邸改築リフォームの外観写真

富士宮SA邸改築リフォームの外観写真の紹介です
建物はRC造3階建てラーメン構造
壁はタイル張りなので目地関係やサーシ廻りのコーキングなどでメンテはわりと少ない
外部廻りの鋼製建具はオールペアガラスに交換する これをやらないと住み心地が全然違うだろう
1階ガレージ部などは塗装しなおし ベランダ関係は笠木などの懸念された部分はしっかりと防水する
エントランス部分 床は御影石なのでそのまま使用 新しく貼ったら金が計り知れないだろう 玄関は2階フロア
南側の庭部分(庭は写っていない) 高低差があり庭部は入り口付近より上がっている
庭部よりエントランスを望む 階段を半分上がると庭に出る したがってインナーガレージは下になる
3階部分ベランダ・2階3階のバルコニー部はすべて防水し直した 屋根のパラペット廻りもすべて防水する
シングル葺きの屋根はもう一つの屋根をガルバニウムで葺き2重屋根になっている 雨漏りは万全だろう
写真を撮った日はたまたま雨の日で写りが悪く申し訳ないです 家の内部はこの後紹介します 以前の状態と比べてみると違いが判ると思います それではまた   


2018年01月14日

富士宮SA邸改築リフォームの前座

富士宮SA邸改築リフォーム工は前と工事中一部の写真です
SA邸はRC造3階建て 外回りは屋根・防水・ペアガラスにするなどの化粧をする 内部は間取りはいじくらないが機器類仕上げなどは一掃してコストダウンを図ったリフォーム工事です
3階バルコニー部 防水材はまだ大丈夫なようだが笠木部分やコーキングは打ち換えないとだめなようだ
外壁タイルは洗いで何とかなるがサッシ廻りのコーキングや目地は補修か打ち換えないとだめだな
和室と続間 ここはすべて張り替え 和室はまともだが塗り替えと張り替えする
屋根のシングルは雨もりはしていないが表面はとれているのでガルバの屋根を新設する
居間部はクロス貼りなので表面にシミなどが見受けられる 下地はベニヤでしっかりしていたのでラッキーだった
続き間の天井もくすんでいる この建物は24時間換気でセントラルヒーティングが完備している ダクトの点検して使用していきたい
寝室とクローゼット全体にかなりくすんでいる 天井換気やダウン・ブラケットなど電気箇所は多い
キッチン部 以前はマーブルカウンターのオーダーのシステムが入っていたが全面撤去して配管しなおす
浴室部のユニットバスも全面撤去して配管のし直し 特殊窓なので壁のパネル貼りには注意が必要となるだろう
洗面化粧室 洗面は新し目一度リフォームしたのだろう 洗濯機バンは現在はドラム式が多いので給水・排水共取り付けには注意が必要になるだろう
リフォーム前の写真を紹介したが次回はリフォーム後の写真をアップしたい
SAさんは某大手材木建材店の若手営業マンで毎日いろんな建物を見ているので建築の事は熟知しているようだ 当方は依頼を受け光栄である 以前もジャパン建材の社員さんの建物を建てたが今回もしっかりやりたいと思う   


2018年01月14日

下田市爪木崎S邸の夕暮れ時の写真

下田市爪木崎S邸の夕暮れ時の写真を撮ったので紹介します
夕暮れで室内の照明も入りまた変わった顔を醸し出す
居間から入口とキッチンを望む
居間からテレビボードとゲストルームへ
居間・キッチン・寝室へ
海側からデッキを
書斎より下田湾を
居間から下田湾 黒船も見える
デッキ部
左てより建物を
爪木崎のS邸は夕暮れ時の景色が絶景です 景色を数枚とりましたがその時の室内部を重複しますがアップしました
Sさんは今のところは快適な生活とのことで安心しました